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【产品超市】拆迁安置房装修担保贷款
浏览:972 | 更新:2016-06-07 11:36:53

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1、释义个人拆迁安置新房,在两证未办出的情况下,需要申请贷款装修房产,但不符合银行装修贷款以两证作抵押的条件,则由三明明房房地产服务有限公司代办贷款,并为该笔贷款提供阶段性担保担保责任的一种借款

2、产品特点:

1)由担保公司代办两证、贷款、抵押相关手续并提供担保,一站式服务;

2)贷款金额足:根据抵押物的评估价值,最高可贷房产评估价值的70%,最高可达40万;

3)还款期限灵活:最长10年期的按月等额本息还款;

4)解决入住新居的装修难题。

3、适用人群:

个人购房,在两证未能办出之前,有银行融资装修需求但不符合银行现房抵押贷款条件的客户。

4、准备材料:

夫妻双方身份证、结婚证、户口本、拆迁安置协议、装修预算及装修材料采购单、收入证明。5、办理流程:

签约→评估→银行审批→担保→放款→办证→抵押→领证

6、收费标准:

1、代办权证:400/

2、代办贷款:800/

3、担保费:按贷款金额的0.8%

7、产品案例:

潘先生拆迁安置一套住宅,已缴清房款顺利交房,想到银行以该套房装修贷款,以便入住新居。但到银行被告知没有两证不能贷款,而其房产证办理尚需一定的时间。后听说明房房产有很多贷款担保品种,就前来咨询。业务人员根据其实际情况,帮他选择兴业银行个人消费类装修担保贷款,由我担保公司为其装修贷款提供担保,并代办相关贷款及办证手续,解决了潘先生的难题。