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【买房宝典】抓住购房好时机,快在三明买套房!
浏览:1406 | 更新:2016-10-19 15:36:14

导语:10月10日,福建省市场利率定价自律机制全体会议表决通过并印发《福建省差别化住房信贷政策实施细则》,目前我省各大银行已经开始执行。实施细则规定了居民家庭在福州、厦门地区申请贷款买房的适用政策,同时明确“居民家庭有2笔及以上购房贷款未结清的,暂停发放购房贷款”。 居民家庭在泉州市、漳州市、莆田市、三明市、南平市、宁德市、龙岩市、平潭综合实验区全辖购买住房,信贷政策继续按照福建省市场利率定价自律机制2016年2号纪要执行。


从以上政策中我们可以看到目前福州、厦门已实行购房限贷政策,我们小三明妥妥的避开了新政继续按照原有的购房贷款执行。接下来,就让小明带着大家一起回顾下三明的购房贷款政策吧:


在三明贷款买房适用政策


---居民家庭首次购买普通商品住房,贷款首付比例不低于20%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。


---居民家庭名下无房但有购房贷款记录且已结清,再次申请贷款购买商品住房贷款首付比例不低于30%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。


---居民家庭拥有1套商品住房且贷款已经结清或无贷款记录,再次申请贷款购买商品住房贷款首付比例均不低于30%。利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。

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---居民家庭拥有2套及以上商品住房且贷款已经结清或无贷款记录,再次申请贷款购买商品住房贷款首付比例不低于30%,利率按人民银行个人住房贷款利率有关规定执行。


---居民家庭有1套及以上商品住房且有1笔购房贷款未结清,再次申请贷款购买商品住房贷款首付比例不低于30%,利率不低于基准利率的1.1倍。


---居民家庭有2笔及以上购房贷款未结清的,暂停发放购房贷款

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亲们,在各地都限购、限贷的大环境下,请抓住三明目前这个购房的大好时机,为自己和家人买套心仪的房子吧!